Belle propriété dans un havre de paix à 5 minutes du village avec tous commerces à proximité de marmande avec liaisons Tgv.
Maison principale 220m 2 et la seconde maison indépendante de 115 m2 entourent une cour intérieure tranquille. Dans 1.6 ha (4 acres) de parcs et de jardins.
Maison principale
Hall d’entrée, grand salon voûte avec poutres apparentes cheminée avec poêle à bois,cuisine toute équipe,salon d'été,buanderie, bureau et réserve, vestiaire et wc, chambre principale en suite avec bain, douche et wc.
A l'étage.
3 chambres, salle d'eau avec Wc.
Deuxième maison
Rez de chaussée
Salon avec cheminée, cuisine meublée, cellier, chambre, dressing salle de bain, wc, réserve.
Premier étage
2 chambres, salle de douche avec Wc
Deuxième étage
Chambre, Wc avec lave-mains
Garage
spa 6 personnes
potager avec Serre et abris de bois.
Double vitrage
Chauffage de ces deux propriétés. Chaudière au mazout
Volets roulants électriques
Système de sécurité
Deux puits
Caractéristiques principales
335 m² de surface habitable
8 chambres
DPED (178)
6 places de parking
Placards
Orientation Sud
1,6 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (22)
3 parkings (box)
Alarme
Cuisine séparée équipée
14 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 530 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 582,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
74572
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Marmande, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Marmande, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Marmande, Lot-et-Garonne, Aquitaine
530 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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