Descriptif général
Bergerac à 5 km du centre,(écoles, lycées, hôpitaux, Gare Sncf), dans le Périgord pourpre, calme, verdure, mais non isolée, sécurisée et habitée à l'année. Longère périgourdine du 18e siècle, restaurée avec soin, charme authentique des matériaux nobles : pierres, poûtres, cheminées, 13 pièces principales, surface au sol 360 m2 plus étage. Espaces de vie pouvant s’organiser en 2 appartements: 2 entrées distinctes, salons, salles à manger, cuisine équipée, bureau, salle de séjour avec cuisine ouverte, 6 chambres avec salles d’eau ou salles de bains attenantes, buanderie, atelier, grands greniers,cave à vin, bucher, terrasses, donnant sur un parc clos de 3471 m², très fleuri (rosiers, rhododendrons, azalées, camélias etc) arboré (rare tilleul pleureur bicentenaire, divers fruitiers, potager) avec piscine architecturée 11x6 m, bassin débordant en émaux. Un puits alimente la piscine et l’arrosage automatique des pelouses. 2 garages jumelés. Idéal profession libérale ou 2 familles ou chambres d’hôtes. Position stratégique au cœur des territoires de Bordeaux, St Emilion, Sarlat. Aéroport international de Roumanière à 20km
Caractéristiques principales
-
430 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (230)
-
3470 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESF (80)
-
13 pièces
structure/extérieur en bon état
Photos Voir toutes les photos
Prix 490 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 139,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
74590
Numéro de mandat : Rgpd-74590
Annonce de particulier