Belle maison de campagne avec vue imprenable et un studio indépendant à vendre !
Belle maison de campagne en 2010 dans le quercy style construit avec des matériaux durables. Magnifiquement situé sur une montagne avec une vue imprenable sur la vallée. La maison a une sensation très rurale, mais avec le confort d’une construction neuve. Sous la maison est un petit appartement avec une entrée privée, qui est totalement indépendant de la maison peut être loué. La maison est située près du village de Cajarc que sur la rivière Lot. Le village dispose d’un Centre agréable avec terrasses, une piscine extérieure, des enfants aire de jeux, super marché et excellent b. Les plus beaux villages de France, Saint-Cirq Lapopie, est de 20 km de l’hôtel et les villes de Figeac et Villefranche de Rouergue sur environ 28 km le plus proche de la gare internationale est à Cahors et les aéroports sont à Rodez, Brive et Toulouse.
Description
Rez de chaussée :
Hall avec espace de plancher, toilette et rangement carrelée. Salon spacieux avec cheminée. Cuisine ouverte avec tous les appareils. Grand balcon avec vue sur la vallée.
Premier étage :
Couloir spacieux et 2 chambres spacieuses avec vue sur la vallée. Salle de bain avec toilette, lavabo, douche et baignoire d’angle.
Sous-sol :
Cave avec raccordement machine à laver.
Studio :
Un grand espace avec coin repas, coin salon et espace sous la maison. La cuisine ouverte a un réfrigérateur, four à micro-ondes et plaque à induction. La salle de bains a une toilette, lavabo et une douche. Terrasse avec belle vue sur la vallée.
Site
Le terrain est 7404 m2. Devant la maison, il y a une ruine rénovée sur le côté de la route. Maintenant, cela sert comme une grange et a un plancher de grenier. Cette conversion au gîte appartient certainement aux possibilités. Le jardin comprend des sentiers, les plaines et les arbres et parc-like à faire. Il y a une aire de jeux avec balançoires et un toboggan. Il y a déjà un permis pour une piscine. Sur la route est un mur construit dans la pierre de la région d’origine. Et il y a une belle allée.
Autres informations
Le chauffage central est à l’électricité, via une connexion infrarouge. De cette façon, la consommation d’énergie est très faible. Accrocher dans pratiquement n’importe quel thermostat d’ambiance. Dans les salles de bains sont en sus des éléments de chauffage. Fosse septique. Téléphone et connexion internet dans chaque chambre. Possibilité d’acheter meublé. Une maison où vous pourrez profiter pour directement.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (122)
1 balcon
Placards
Orientation Sud
7404 m² de terrain
Chauffage central collectif
GESA (5)
Cheminée
Gardien
Cuisine américaine équipée
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 375 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 083,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
74815
Numéro de mandat : Rgpd-74815
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Cajarc, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Cajarc, Lot, Midi-Pyrénées
Cajarc, Lot, Midi-Pyrénées
375 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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