Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
Cette propriété, construite en 1860, est située dans l’agglomération de Toulouse Sud-est, Midi-Pyrénées, sud de la France. Situé à la périphérie d’un village de colline romantique avec quelques aménagements dans la belle région du Lauragais, sur une courte distance de toutes les commodités et à moins d’une heure vers les villes de Toulouse et Carcassonne avec leurs aéroports internationaux.
Description des bâtiments
Maison principale sur 2 étages offre 160 m² de surface habitable.
108 m² rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier en bois au premier étage et une porte communicante à la maison d’hôtes ; Salon 28 m² avec cheminée, cuisine équipée 17 m² avec salle à manger de facilité, salle à manger 23 m², salle de bains avec douche et WC. Buanderie séparée 23 m² avec grand étage de 47 m² utilisé pour le stockage. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, exposé plein sud avec vue panoramique vers les Pyrénées.
Premier étage 52 m² : 2 chambres 17 et 27 m² ; salle de bain avec douche et WC.
Attaché à la maison principale, maison d’hôtes entièrement rénovée et équipée, 81 m² habitables
81 m² rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon avec cheminée et cuisine équipée, buanderie, 2 chambres 11 et 12 m², salle de bains avec douche, toilette, bidet. Le salon s’ouvre sur la terrasse orientée sud.
Premier étage 81 m² : n’a pas été rénové et pourrait se transformer en surface habitable supplémentaire pour un total de 162 m² devant la maison d’hôtes.
Piscine 10 x 5 m avec son pool house
Grande terrasse devant les deux chambres avec Bbq et un petit étang clos
En face de la propriété un carrelage terrasse orientée sud-est.
Dépendances
Grande grange en pierre 107 m² réellement utilisés comme garage et possibilité de créer un premier étage
Une deuxième grange en pierre 44 m² attaché au garage, utilisé pour le stockage.
Atelier indépendant 12 m² de terrain
Bien entretenu et facile à entretenir mature jardin, 4680 m², entièrement clôturé, exposé plein sud. À côté de l’entrée principale porte, menant au garage, est un autre portail de jardin. Verger de figue, poire, pomme - et noix-arbres. Un bien qui peut être utilisé pour arroser le jardin. Jeu de boule Cour 16,5 x 5 m.
Conditions générales
La propriété est en parfait état, prêt à emménager à. Central, au gaz, chauffage (chaudière neuve) pour les deux chambres. Double vitrage partout et volets en bois. L’eau et des eaux usées.
Commentaires
Attrayante, entièrement rénovée, propriété avec 2 maisons, en toute sécurité et bien situé près d’un village recherché avec toutes les commodités. Une des maisons peut être utilisée ou louée comme maison d’hôtes-gîte avec la possibilité de changer le garage, si autorisé par les autorités, dans un autre gîte. On pourrait envisager également à combiner-convertir les deux maisons dans une habitation très spacieuse. Opportunité intéressante.
Ce document ne constitue pas un contrat.
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 639,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
75019
Numéro de mandat : Rgpd-75019
Annonce de particulier