Grande Maison de maître située à Montréal, 12 minutes de l’aéroport de Carcassonne. La maison a été construite à la fin du 18e. Siècle et conserve de nombreux éléments d’origine. Il a été modernisé et rénové à un niveau élevé. Toute la maison a été décorée dans un style scandinave par l’actuel propriétaire suédois, à l’aide de la plus haute peinture de qualité, carrelage et accessoires, tout en préservant et en améliorant ses caractéristiques hisrorical.
Le jardin a été aménagé et offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Il y a un 3ème ensemble. Étage composé de 7 chambres, dont 3 ont été rénovées et sont actuellement utilisées comme un bureau, une salle de gym et une chambre d’hôtes. Il y a un potentiel énorme pour revenus locatifs.
Montréal est un village paisible perché : 12 minutes de l’aéroport de Carcassonne
10 min du Canal du Midi.
50 mn des plages de la Méditerranée
3 heures de Barcelone
45 mn de Toulouse
1 heure des pistes de ski
Il y a des restaurants, un bar, une boulangerie et plusieurs boutiques. Il y a une école maternelle et une école primaire et autobus scolaires dans les écoles de Bram, Castelnaudery et Carcassonne. Il existe de nombreuses activités sportives pour enfants et adultes. La région est idéale pour faire du vélo.
Caractéristiques principales
278 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESD (32)
796 m² de terrain
structure/extérieur en bon état
Terrasse
5 chambres
DPED (214)
Cuisine américaine
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Prix 410 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 474,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
75085
Numéro de mandat : Rgpd-75085
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Montréal, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Montréal, Aude, Languedoc-Roussillon
Montréal, Aude, Languedoc-Roussillon
410 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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