Ozolles, dans hameau très calme, maison de charme en pierre de 100m2 habitable de suite, sans vis à vis. Avec 8000m2 environ de terrain attenant et nombreuses dépendances. Parfait pour résidence secondaire ou maison d'habitation.
La maison se compose d'une cuisine de 13m2 avec meubles et îlot central, grande salle de bains de 9m2, Wc, salon-salle à manger de 32m2, bureau de 16m2 pouvant facilement être transformé en chambre et deux chambres sous les toits de 34m2 et 18m2.
Le terrain se décompose en une cour très intime, une petite terrasse herbeuse plate, un verger (prunes, pommes, poires, pêches de vigne, noix et noisettes), un jardin potager et un pré sur lequel nous avons actuellement un cheval et un âne. Le pré peut être vendu éventuellement à un agriculteur si vous ne le voulez pas.
Les dépendances se décomposent de la manière suivante: une grange attenante à la maison (pouvant éventuellement permettre d'agrandir la maison) de 60m2 au sol sur deux niveaux, une cave chaufferie sous la maison, un four à pain en face de la maison d'environ 15m2 et fonctionnel, un abri à chevaux.
Chauffage au bois avec chaudière dans la cave et poêle à bois dans la pièce principale pour les inter- saisons.
Les toitures de la maison et de la grange sont en bon état. La toiture du four à pain est à revoir.
L'assainissement a été refait en mai 2017 et est donc aux normes en vigueur.
Dans la maison d'habitation, l'électricité a été entièrement refaite.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (266)
Orientation Sud
8000 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (3)
Cuisine séparée équipée
4 pièces
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
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Prix 135 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 350,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
76381
Numéro de mandat : Rgpd-76381
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Ozolles, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Ozolles, Saône-et-Loire, Bourgogne
Ozolles, Saône-et-Loire, Bourgogne
135 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)266 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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