Idéalement située au cœur du Médoc, à proximité des plages océanes et des bordures de l'estuaire, cette maison récente, vous offre un grand volume chaleureux Salon/Salle à manger/Cuisine de 70 m², 5 belles chambres dont 3 avec Salle de bain ou Salles d'eau "en suite", plus une 4ème Salle de Bain et un Wc indépendant. Pour le coté fonctionnel, un grand cellier de 8,32 m² attenant à la cuisine, mène sur un garage de 60 m², divisé en deux parties : l'une pour le garage/Atelier, l'autre pour la buanderie contenant congélateurs et machines de lingerie. Chauffage au sol pour le confort et Insert Bois pour la convivialité.
Pour le coté plaisirs, deux grandes terrasses couvertes, l'une de 25 m², l'autre de 46 m², orientée plein ouest, idéale pour recevoir les grandes tablées de fêtes. Elle donne sur la partie piscine, entourée de plages d'herbes. La piscine, chauffée par une Pompe A Chaleur (Pac), est en structure béton avec escalier et liner, pour une dimension de 8X4 mètres. Un chalet bois est destiné au local technique. Le terrain d'environ 1800 m² selon le cadastre est borné et entièrement clos. Les prestations et les surfaces habitables et utilisables d’environ 300 m², permettent à cette maison de présenter un rapport qualité prix excellent, pour les connaisseurs.
Caractéristiques principales
177 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (120)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
1800 m² de terrain
Chauffage électrique
GESC (15)
3 places de parking
Digicode
Cuisine américaine équipée
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 274 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 548,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
77704
Numéro de mandat : Rgpd-77704
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Jau-Dignac-et-Loirac, en Gironde (région Aquitaine).
Jau-Dignac-et-Loirac, Gironde, Aquitaine
Jau-Dignac-et-Loirac, Gironde, Aquitaine
274 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.235.75.229) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Rgpd-77704
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
6559
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.