Descriptif général
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Caractéristiques principales
• Magnifiquement restaurée et habitable de suite
• Située dans un hameau calme, 5 mn d’un village, facilement atteindre de Caylus, St Antonin Noble Val et Villefranche-de-Rouergue
• 75 minutes de l’aéroport de Toulouse et Brive aéroport • Gite séparé et autre bâtiment avec possibilité d’hébergement supplémentaire
• Beau jardin d’un peu moins de 1 acre clos
Cette magnifique ferme Pierre orientée sud (250 m²) a été récemment rénovée à un niveau élevé dans l’ensemble, en conservant de nombreux éléments d’origine.
La propriété est définie dans un charmant et pittoresque hameau de la commune de St. Projet. La maison a 3 chambres salle de bains et un lit double sur la mezzanine, création de la 4ème chambre. Il y a une cuisine équipée, grande, élégante et moderne avec un remarquable plan ouvert, double hauteur, salle à manger avec vue sur le jardin. Huile tiré de chauffage par le sol dans l’ensemble fait la sensation de maison très confortable en hiver et il y a deux bois-brûleurs pour ambiance supplémentaire.
La propriété comprend une maison d’hôtes d’individuelle ensoleillée charmante (96 m²) avec 1 chambre à coucher, 2 salles de bains et un jardin/salle à manger. Il y a vue dégagée à travers les magnifiques jardins des grandes fenêtres et portes-fenêtres.
Situé à côté de la piscine (12 m x 5 m) est un autre bâtiment modern (135 m²) isolé et partiellement fini en interne. Il est actuellement utilisé récréative, mais il pourrait facilement se transformer en un autre 2 chambre maison si nécessaire.
L’ensemble de la propriété se trouve dans un jardin entièrement clos 3187 m² avec portail électrique sur l’allée. Le jardin est aménagé avec des angiospermes établies et cerise, prune, figue, arbres de noix et de noisette. Il n’y a vue dégagée sur les champs de l’arrière du jardin et c’est un espace très privé et tranquil.
Il y a un garage double avec une porte électrique, un magasin de bois de 2,9 m x 2,6 m et un magasin couvert qui abrite des bicyclettes. Il y a une station de pompage piscine séparée.
Projet de St. est une traditionnelle et magnifiquement conservé village avec un château, un bar, ouvert presque tous les jours et soirs et un bureau de poste et la bibliothèque. St. Projet dispose d’un calendrier complet d’activités sociales tout au long de l’année, y compris le fameux Festival de Omelette géante.
Il y a 2 boulangeries et magasins de moins de 3km de la maison peut également indiquer des livraisons quotidiennes si nécessaire. Il y a également 2 très bons restaurants au sein de 3 km dans les villages de Parisot et Caylus fois 10 minutes en voiture il sont un loisir lacs, campings, restaurants, bars, boulangeries, commerces, médecins, pharmacies et instituts de beauté. Parisot accueille aussi un festival littéraire international et un festival des arts chaque année. Il y a des marchés fermiers hebdomadaires à Villefranche de Rouergue (20 minutes en voiture), de Limogne (10 mins en voiture) et de Caylus. À Villefranche de Rouergue, il y a une gare, plusieurs grands supermarchés et beaucoup de restaurants, de boutiques et de bars. Aéroport de Toulouse et Brive est accessible par l’autoroute A20 en 75 mn…
Caractéristiques principales
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430 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
6 places de parking
Orientation Sud
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3187 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
2 parkings (box)
Cuisine américaine équipée
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9 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 545 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 267,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
77789
Numéro de mandat : Rgpd-77789
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