La maison est située dans une zone très tranquille dans le village de Felluns avec très très peu de trafic passant. Il y a une place de parking à côté du jardin, devant la maison. Le jardin a été gravillonnée au-dessus pour la facilité d’entretien mais pourrait facilement être enlevé et renvoyé à un jardin, si nécessaire, il y a aussi un jardin de bonne taille hangar.
La maison avec porte double était autrefois 2 biens mais frappé dans un plus grande que la moyenne 2 chambres maison. La porte d’entrée mène à une salle petite entrée avec un Wc au rez de chaussée opposée. À gauche est un beau grand salon avec 2 fenêtres donnant vers l’avant et le côté de la propriété. Il y a un poêle à bois dans le coin à droite. Sur le côté droit, il y a une bonne taille cuisine/salle à manger. Le coin cuisine est de bonne taille avec une gamme d’unités de base et les tiroirs, il serait possible si nécessaire de placer les éléments muraux pour l’espace de stockage supplémentaire. Il y a une cuisinière à gaz et four, frigo congélateur et lave vaisselle ainsi un double lavabo.
Unpstairs il est une salle de bains avec douche, wc et lavabo et une fenêtre donnant sur le devant de la propriété. Du haut de l’atterrissage, il y a 2 chambres à coucher, dont une est très grand et possède un lit double ainsi qu’un canapé, la deuxième chambre est légèrement plus petite mais toujours une très bonne taille, les deux chambres ont des fenêtres donnant sur le devant de la maison et le jardin.
La maison a été re-wired et re-montée depuis l’actuel propriétaire a acheté, et bien qu’il existe quelques travaux intérieurs qui doivent être faites, il n’y a rien qu’une personne raisonnable de bricolage ne pouvait pas faire. A l’étage est chauffé par des radiateurs électriques. Il y a un téléphone connecté et il y a aussi wi-fi connectée à la propriété.
C’est une maison avec un sentiment agréable et est très solide se construit de la pierre et le petit jardin attaché est assez rare pour une maison de village. Les villages de Caudies de Fenouilledes et Saint Paul de Fenouillet sont environ de 20 et 30 minutes en voiture de la maison qui est où vous trouverez le commerce village habituel. C’Est un village calme mais situé pour ne pas être isolés des autres villages. Localement, il y a des zones de baignade et le village de la Fosse dispose d’une piscine de grand plein air durant les mois de juillet et août à l’instar de l’autre village voisin de Pratts de Sournia. Il y a des magnifiques promenades et campagne tout autour donc ceci adapterait les gens qui cherchent à s’éloigner de tous pour leurs vacances.
Taxe foncières est environ 350 euros par an.
Taxe d’habitation est environ 350 euros par an.
L’électricité est environ 45 euros par mois.
L’eau environ 100 euros par an
Téléphone et internet 39 euros par mois.
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
Cheminée
Cuisine américaine
70 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
Placards
4 pièces
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 95 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 904,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
77936
Numéro de mandat : Rgpd-77936
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Emplacement
Cette propriété est située à Felluns, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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