Adorable et lumineuse Demeure Normande à Colombages proche de Cabourg avec Maison d’amis
Nichée dans un superbe environnement, idéalement située, au calme, dans le triangle d'or : Deauville, Cabourg, Caen, à quelques minutes des plages et toute proche du célèbre et pittoresque village de Beuvron en Auge, sur la route du cidre.
Cette confortable normande au charme fou saura vous séduire.
La demeure, entièrement rénovée et isolée, dispose de 195 m² répartis sur deux bâtiments et jouit d’un superbe jardin fleuri de 1500m².
Le bâtiment principal vous offre, au rez, une spacieuse véranda salle à manger, un séjour avec cheminée et feu ouvert, une cuisine entièrement équipée, un accès terrasse, une chambre, une sdb, une buanderie et toilettes séparées. Au 1er vous y trouverez un palier, deux belles chambres et une sdb avec Wc.
Le bâtiment des dépendances se compose d’une maison d'amis avec sdb et d’un grand garage.
Aucuns travaux à prévoir dans cette maison coup de cœur qui n’attend plus que vous et vos valises !
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (116)
1 place de parking
Placards
1500 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (1)
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée équipée
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Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 794,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
78159
Numéro de mandat : Rgpd-78159
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Hotot-en-Auge, en Calvados (région Basse-Normandie).
Hotot-en-Auge, Calvados, Basse-Normandie
Hotot-en-Auge, Calvados, Basse-Normandie
350 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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