Situé dans les Landes à 17 kms de Mimizan, de l’océan et des plages.
Parc d’un hectare (airial) et habitations entourés de parcelles de pins maritimes et forêt landaise, garantissant un vrai havre de paix.
Une vieille maison landaise rénovée (160 m²) plus une habitation annexe plus récente (160m²), avec 3 garages, 7 pièces, 6 chambres, toutes avec salles de bain ou salles d'eau douches, 3 Wc, sauna, hammam, spa, four à pain, cuisine d’été, terrasses couvertes au calme et très agréables à vivre.
Chauffage central au gaz propane dans les deux bâtiments.
(Cuve enterrée)
Forage et puit enterré avec 7 sorties d’eau sur l’airial ainsi que prises électriques.
Différentes parcelles de pins d’env. 5 hectares entourent la propriété soit env.5 à 6000 pins (1 ha.âge 10 ans et 4 ha âge 5 ans).
Idéal pour une retraite paisible, hors du temps et sécurisée.
Une remise en forme en pleine nature dans le Sud-Ouest de la France (Climat océanique) pour amateurs de pêche, chasse, promenades forêt et cèpes sur le pas de votre porte d’entrée.
Situation :
Bordeaux à 100 km, Arcachon à 75 km, Biarritz à 120 km,
Dax (Cures thermales) à 80 km, frontière Espagnole à 150 km.
Prix : 585.000 €
(après importante rénovation en 2017 (toiture, charpente et couverture tuiles canal neuves ainsi que traitement de l’ensemble dans le respect de la réglementation et normes en vigueur. (Étanchéité, normes isolation
et désamiantage)
Vente pour raison de santé et possibilité vente meublée selon accord.
Une visite sur rendez-vous ne vous engage à rien.
Toutes précisions supplémentaires par mail ou téléphone.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (160)
Cheminée
Orientation Sud
5,84 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
GESD (29)
Placards
Cuisine équipée
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 585 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 828,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
78698
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Mimizan, en Landes (région Aquitaine).
Mimizan, Landes, Aquitaine
Mimizan, Landes, Aquitaine
585 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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