A 9 kms de la mer et de Veules les Roses, un des plus pittoresques villages de Normandie, à moins de 2 heures de Paris et 20 minutes du ferry pour l’Angleterre, cette charmante propriété comprend:
- Spacieuse et lumineuse maison de caractère, d’époque 1906, d’environ 180m² habitables, récemment rénovée en préservant le cachet historique, sur un terrain entièrement clos, paysager et fruitier de 7 440 m², au calme dans un charmant village.
Cuisine équipée, grand salon, salle à manger, bureau-salon (5ième chambre possible), 4 chambres, salle de bains et salle de douche. Cave et cave à vin.
Fenêtres et vitrages neufs sur toutes les façades.
- Grenier spacieux (3 ou 4 chambres possibles) avec belle charpente, récemment équipé de velux, avec mansarde-bureau chauffée.
-- Superbe bâtiment indépendant d'époque Napoléon Iii (l: 40m x prof: 10 m, 600 m² en développé), très belle charpente. A restaurer. Idéal pour loft, chambres d'hôtes, gîtes ou entreprise, etc.
Division possible.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (85)
Cheminée
Sans vis-à-vis
7440 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (25)
Parquet en bois
Orientation Sud
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Cave
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 550 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 055,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
78769
Numéro de mandat : Rgpd-78769
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Veules-les-Roses, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
Veules-les-Roses, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Veules-les-Roses, Seine-Maritime, Haute-Normandie
550 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
25 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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