Charmant appartement T2 idéalement situé au cœur de Dinard, offrant une vue imprenable sur la majestueuse cité de Saint-Malo Intra Muros.
Caractéristiques :
Emplacement central recherché Vue panoramique sur la mer depuis le 5ème étage Grand balcon offrant un espace extérieur privilégié Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Une chambre Une salle de bain moderne UnWC indépendant pour plus de confort et un Grenier inclus pour un espace de stockage supplémentaire Situé au 2ème étage côté rue, cet appartement bénéficie d'une tranquillité certaine tout en offrant une vue exceptionnelle depuis le 5ème étage côté mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété combine à la fois charme, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Dinard.
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Honoraires : 3,8 % Ttc de 366 089 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 380 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Fbd- .Votre agent commercial inscrit au Rsac de Saint Malo sous le No 530 166 487 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Étage : 2
1 chambre
DPED (204)
Ascenseur
46 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (6)
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Prix 380 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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