A Negocier Et A Renover, Ideal Investisseur Ou Primo-Accedant ! 3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité un appartement, 2 chambres, de 82m² qui se vit comme une maison, situé au Rdc d'une petite copropriété de 2 lots (sans syndic et sans charges). Idéalement situé à proximité des écoles et de la supérette. L'appartement se compose d'une entrée privative via une véranda de 6,5m², d'une cuisine de 13m² et d'un séjour de 25,4m². La cloison séparatrice est non porteuse et peut s'abattre facilement pour récupérer une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 39m² !! Un couloir mène à une salle d'eau entièrement carrelée (avec meuble vasque, douche italienne), à un Wc séparé et à deux chambres de belle surface (11,9 et 16,8m²). Une cave complète l'ensemble. Possibilité de se garer facilement devant l'appartement à noter que l'appartement possède également 3 remises (dont 2 contigües à l'appartement) qui peuvent être très facilement abattues pour construire un garage et/ou des places de parking à louer en sus. De plus, un petit terrain privé d'environ 1 are est présent à 40 mètres de la maison. Travaux d'électricité et de remise au gout du jour à prévoir, huisseries Dv Pvc en bon état, chaudière Leblanc murale au gaz individuelle. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)292 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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