Au coeur de Lorient, à coté des halles de Merville, Villadici vous présente cet appartement en duplex rénové. Il se compose d'une entrée avec placard et wc lave mains, un grand salon séjour avec cheminée poêle à bois donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée / équipée et une terrasse exposée Sud . Une chambre avec sa salle d'eau et wc. Un très bel escalier en bois pour arriver au palier du 2e étage, un couloir, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Cave commune (+100m2) et un garage pour 1 voiture.
Petite co-propriété de 4 appartements. Syndic bénévole. Charges annuelles 800 euros Taxe foncière 1700 euros Pas de litige en cours
Pour tout renseignement, Thibaud Kempen . Agent Commercial Indépendant (E.I) Rsac 523 682 268 (4.53 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Thibaud Kempen (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 523 682 268 - Quimper.
Caractéristiques principales
154 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,53% du prix
Cave
347 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (187)
Terrasse
Interphone
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
2 parkings (box)
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Prix 449 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,53% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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