Découvrez le charme irrésistible de cet appartement idéalement situé au coeur de Quimper, offrant une vue imprenable sur les toits pittoresques de la ville. Niché au 3ème étage d'un immeuble emblématique des années 60, cet espace lumineux et chaleureux est une véritable perle rare à ne pas manquer. Emplacement Idéal : Niché au coeur de Quimper, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Profitez de la vie urbaine tout en appréciant la tranquillité de votre foyer. Espaces Spacieux : L'appartement offre un agencement généreux et fonctionnel, comprenant une entrée accueillante, une cuisine ào aménager, un cellier pratique, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec double exposition Est et Ouest pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'un balcon pour savourer des moments de détente en plein air. Intimité et Confort : Un couloir mène aux trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Un dressing bien pensé et une salle d'eau moderne complètent cet espace. Entièrement repeint avec parquets restaurés. Une opportunité à ne pas manquer Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement aussi unique et bien situé à Quimper. Que vous recherchiez un premier investissement, un pied-à-terre ou un nouvel espace de vie pour votre famille, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel ! Un grenier, juste au dessus de l'appartement permet un stockage important Un cellier, local à vélo et ou moto privatif complète ce bien. Visite virtuelle disponbile sur demande.
Surface Carrez : 85.31 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier Lijeour - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Quimper Rsac N° 819 819 483 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 6,06% du prix
Étage : 3 sur 5
3 chambres
DPEF (402)
1 balcon
85 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESF (89)
Cuisine séparée
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Prix 175 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,06% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)402 kWh/m².an
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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