Reignier - Centre village, à proximité des toutes les commodités, joli T2 de 43,43m² en Rdc avec terrasse de 15m².
L'appartement se compose d'un Cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse de 15m² clôturée, d'un belle chambre avec un grand placard, une sde équipée avec douche et d'un grand wc séparé avec lave mains et coin buanderie.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage au gaz de ville, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété de 128€/mois.
Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 820€. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 38. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1542 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Murielle Quivet (Ei), agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle Cpi 014 122.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
1 chambre
GESC (29)
Orientation Sud
43 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
2 parkings (box)
2 pièces
DPEC (146)
Cave
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Prix 219 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 093,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
mq8082dev
Annonce de professionnel
Agence : MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Reignier-Esery, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Reignier-Esery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Reignier-Esery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
219 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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