Fabrice Payne vous propose en exclusivité ce T3 de 65 m2 dans la résidence Chantilly, rue de Barbieux à Roubaix.
Il est idéalement situé en face du centre hospitalier Victor Provo, à 300 m de l'école primaire Anatole France et du tramway Victor Provo et 600 m du métro Montesquieu, à 450 m de l'école Jeanne d'Arc et moins de 15 mn à pied de l'EDHEC.
Pour faire des courses de proximité, un Carrefour City est accessible à 300 m par la résidence.
L'appartement, au calme, lumineux, se situe au 1er étage de la résidence, très bien entretenue, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine attenante pour plus de 27 m2, d'un Wc, d'une salle de bains et de 2 chambres de 17.7 m2 et 11,5 m2 (parquet dans la pièce de vie et les chambres)
L'appartement dispose d'une cave privative de 3.7 m2. Le parking extérieur est sécurisé.
Pour votre confort, double vitrage Pvc et chauffage urbain par le sol et bien évidemment accessibilité par ascenseur.
Les charges de copropriété sont faibles et comprennent le chauffage et l'eau.
Un concierge est présent la journée.
Le très bon Dpe (D) permet de le mettre facilement en location voire en colocation pour optimiser le rendement locatif.
N'hésitez donc pas à me solliciter pour une visite (étude financière exigée avant). Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Fabrice Payne Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 529 212 Greffe de Lille) (réf. 561540 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
1 place de parking
Gardien
Étage : 1 sur 6
2 chambres
DPED (197)
Cave
Salle de séjour
65 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (14)
Ascenseur
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 132 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 030,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
830036595260
Numéro de mandat : 561540
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Roubaix, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Roubaix, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Roubaix, Nord, Nord-Pas-de-Calais
132 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.12.151.153) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.