Mortimer Gillot-Khayat vous propose à Saint Jean Cap Ferrat un grand appartement traversant de 89m² exposé Sud offrant de grands volumes. Dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement 2/3 pièces est actuellement configuré en 2 pièces avec une vaste séjour donnant sur une terrasse Vue Mer, une cuisine de 13m² avec balcon/loggia de 5m² (pouvant être aménagée en 2e chambre), salle d'eau, wc, rangements, vaste chambre donnant aussi sur la terrasse avec une très jolie vue sur le jardin et sur la mer, au calme absolu bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. Le bien est vendu avec une cave. Facilité de parking extérieur dans la résidence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer Gillot-Khayat Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer Gillot-Khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Nice sous le numéro Rsac N° 753 067 446 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 31700) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 890 000 Honoraires Ttc charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C Ges : C
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 4
1 chambre
DPEC (120)
1 balcon
Ascenseur
Cuisine séparée équipée
89 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (25)
1 place de parking
Gardien
3 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
Orientation Sud
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Prix 1 890 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 21 235,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
3011436505
Numéro de mandat : 31700
Annonce de professionnel
Agence : GILLOT KHAYAT Mortimer
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Jean-Cap-Ferrat, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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