Dans le quartier prestigieux de la Maladrerie, à proximité du Golf, se niche ce beau pavillon flambant neuf, inondé de lumière et richement équipé ! Un véritable coup de foudre en perspective !
D'une superficie d'environ 150 m², cette résidence offre quatre chambres dont une luxueuse suite parentale,
Dès que vous franchirez le portail électrique, cette élégante maison contemporaine érigée en 2019 vous charmera instantanément. Une spacieuse pièce de vie s'ouvre devant vous, accueillant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées le tout équipé de baies vitrées permettant l'accès sur l'extérieur de chaque pièce. À l'étage, la maison révèle une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing fonctionnel, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré ajoute une touche d'intimité, la terrasse dotée d'un store électrique vous invite à profiter pleinement de la piscine. À l'avant de la propriété, un double garage équipé d'une porte électrique ainsi qu'un local dédié aux poubelles et aux vélos complètent cette maison. Un deuxième garage attenant de 53 m² permettant un accès direct à la maison par la buanderie.
Pour finir, un studio entièrement équipé d'environ 25 m², vous offre un espace supplémentaire de vie.
N'hésitez pas à venir découvrir tous les aménagements supplémentaires qui font de ce bien une véritable pépite, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un confort absolu !
Menuiseries en Alu, double vitrage / Volets roulants électriques Chauffage au sol (également rafraichissant) + split climatisation réversible Assainissement individuel (microstation) Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (60)
Piscine
Toilettes séparées
654 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (1)
3 places de parking
Cuisine industrielle équipée
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus
2 parkings (box)
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Prix 599 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)60 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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