Situé à 10mn du lac du Bourget, 1h de Genève, 1h de Lyon, 45mn de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, 45mn d'ANNECY.
Cette ancienne usine de plain-pied, d'environ 350m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 100m² baignée de lumière, complétée d'un salon séparé de 45m², 2 suites parentales plus trois autres chambres, 3 salles de bains, 1 buanderie, toutes les pièces donnent directement sur la terrasse. Toutes les chambres sont aménagées d'un dressing.
La terrasse de style méditerranéen avec ses palmiers, bananiers, sa piscine et sa cuisine d'été.
La propriété dispose d'un grand garage de 50m² environ où il est possible de rentrer un camping-car ou un bateau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur.
Proche toutes commodités.
Pour ceux qui le souhaitent il est possible de d'aménager 8 chambres et 7 salles de bains.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Parquet en bois
Alarme
Cuisine américaine équipée
720 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB (109)
Terrasse
Placards
Sans vis-à-vis
8 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (3)
2 parkings (box)
Accès handicapés
Orientation Sud
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Prix 730 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 085,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
1150732
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-les-Bains, en Savoie (région Rhône-Alpes).
Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes
Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes
730 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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