Superbe demeure datant de début 1900, le tout entièrement rénové durant une trentaine d'années. Elle offre de belles prestations. Les propriétaires ont su préserver le cachet et le charme de cette propriété. Les combles aménageables offrent une superbe opportunité d'agrandissement. Son jardin romantique et sa terrasse dominant le village avec ses vues exceptionnelles sur les montagnes et la mer. Elle offre un charme particulier et se situe dans la région du Vallespir, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette propriété familiale ou secondaire pour une ou deux familles saura vous scriptif du bâtiment
Cette propriété offre 378m² sh sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Accès entrée principale côté rue ouvrant sur un vaste hall entrée distribuant Côté gauche, cuisine équipée et cheminée avec grand coin repas + office. Face hall entrée, une salle à manger avec cheminée et en enfilade, un autre salon avec cheminée. Une partie ouvrant sur une loggia vitrée (coulissante) de 15 m² environ côté sud. Ces pièces ouvrent sur la terrasse agrémentée d'une « gloriette » dominant le village et la vue montagnes.
Côté droit hall entrée : une pièce buanderie/dressing, suivie d'une salle d'eau et Wc invités. Cette partie donne accès à une chambre de 31 m² environ ouvrant sur la terrasse.
Au rez-de-chaussée, un coin office dans lequel un escalier donne accès au niveau supérieur. Il   nous conduit à un vaste palier puis à un couloir qui dessert 8 chambres lumineuses et spacieuses (de 13m² à 23m²). Quant aux sanitaires, salle de bains avec baignoire,   2 salles d'eau avec douche dont une avec Wc, Wc indépendant avec lave mains.
Des combles aménageables et éclairés par quelques lucarnes, accessibles depuis le premier niveau pour une surface d'environ 190 m² par le biais d'une trappe et échelle.
Double garage (ancienne bergerie) ainsi que des caves voûtées.
Piscine chauffée 10m x 5m à débordement, carrelée en dur, offre également une petite dépendance où il est possible d'installer une douche ainsi qu'un toilette type « Sanibroyer ». A l'écart de la propriété, elle est sécurisée. Le bassin à débordement offre un espace jeu pour les enfants.
Terrain
Sur un terrain de 2503m², le jardin est bien entretenu et arboré, un potager y a été créé. Une source partagée alimente le jardin et la piscine.
Conditions générales
Cette propriété est dans un état irréprochable. Tout à l'égout, chauffage électrique et gaz (citerne dans jardin) +   cheminées dans une majeure partie des pièces de vie. Huisseries bois. Volets bois « à la française ». Sols carrelés de couleur claire et « anciens carrelages catalans » dans certaines pièces. Planchers en chêne d'origine sur certaines parties de la propriété.
Commentaires
Idéale comme maison familiale ou secondaire, alliant tout le confort moderne avec le charme et lauthenticité dautrefois. A visiter sans attendre !
" DPE vierge consommations non exploitables"
Caractéristiques principales
378 m² de surface habitable
9 chambres
DPEN
2503 m² de terrain
3 salles de bain
GESN
12 pièces
N/C
Piscine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 766 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 026,46 €/m²
autre monnaie
Référence :
2409
Annonce de professionnel
Agence : AB Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Arles-sur-Tech, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.137.143.219) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AB Real Estate
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
3689
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.