Coup De Coeur En EXCLUSIVITE Ancienne ferme entièrement rénovée d'environ 218m2 habitables (230m2 au sol), située à moins de 10 min de Pithiviers dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d'un salon/ salle à manger d'environ 57m2 avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un bureau avec salle d'eau/wc et d'une chambre à l'étage, d'un coin mezzanine, wc, salle de bains/douches, d'une chambre avec placards. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres dont une de 38 m2, ainsi qu'un grenier. Cette jolie maison en pierres est édifiée sur un terrain de 620m2 avec un jardin clos, sans vis à vis. Elle est également équipée d'une grange de 80m2 environ au rez-de-chaussée, avec autant de surface à l'étage. Une grande cour pavée vous permettra de garer plusieurs véhicules ou d'y installer une piscine hors-sol. Un garage, deux caves, un bûcher fermé ainsi qu'un abri de jardin attenant à la maison complètent le bien. Les plus : Volumes, dépendance aménageable en logement, double vitrage, Dpe en D, maison entretenue, charme de l'ancien, proches écoles et boulangerie à pied. Commodités (supermarché, médecins...) à moins de 5 min en voiture. Pour la découvrir et vous accompagner, contactez Caroline Colin.Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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