Datant de la fin du XVIIIème siècle, avec des origines du XIIIème siècle, une très jolie maison de village de 5 chambres. Située au coeur d'une bastide de renom et entièrement restaurée par des artisans locaux entre 2020 et 2021, cette propriété bénéficie en outre d'une cour fermée, murée et d'un jardin. Une maison familiale exceptionnelle à deux pas de tous les commerces et à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.
Cette immense propriété dont les pièces sont lumineuses est dotée de hauts plafonds et de superbes éléments d'origine. Alliant luxe et élégance, cette demeure dégage une atmosphère apaisante alors que juste derrière le jardin clos privé se trouvent tous les commerces dont vous avez besoin. Cette propriété est une résidence principale parfaite ou un excellent lieu de villégiature où vous pourrez vous détendre.
La Maison (450 m²)
Agencée sur quatre niveaux, avec chauffage central au gaz (partiellement au sol) et double vitrage, cette demeure dont l’électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, comprend :
Rez-de-chaussée - avec double ou triple hauteur sous plafond
Hall d'entrée (12 m²) avec sol en pierre, pierre apparente, portes menant aux toilettes, au salon d'hiver, à la cuisine et au salon escalier en pierre d'origine conduisant au premier étage et au sous-sol
Toilettes (1,5 m²) avec sol en pierre, murs carrelés, lave-mains
Vestiaire (6 m²)
Salon d'hiver (48 m²) double exposition, avec sol en pierre, pierre apparente, plafond voûté en pierre, cheminée en pierre et bibliothèque
Cuisine (28 m²) avec sol en pierre, pierre apparente, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre, double porte s’ouvrant sur la salle à manger et porte-fenêtre menant à la cour
Salle à manger (28 m²) avec parquet restauré du XVIIIème siècle, cheminée décorative en marbre accès à la chambre 1 et au salon
Salon (37 m²) avec parquet restauré et cheminée en pierre d'origine
Chambre 1 (20 m²) avec parquet restauré et salle d’eau privative entièrement carrelée, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et Wc
Premier étage (88 m²) double ou triple hauteur sous plafond
Palier avec escalier en bois d'origine menant au deuxième étageSuite parentale (60 m² au total) entièrement parquetée, comprenant : Chambre (22 m²) / Dressing (12 m²) / Bureau (20 m2) et salle d'eau privative (6 m²) entièrement carrelée, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et Wc
Chambre 3 (17 m²) parquetée, armoire intégrée et salle d’eau privative (9 m²) entièrement carrelée, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et Wc
Pièce de rangement
Deuxième étage (75 m²) avec poutres apparentes
Palier avec escalier menant au grenier bas de plafond (pour le rangement)
Couloir
Salle d’eau familiale entièrement carrelée, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et Wc
Chambre 4 parquetée
Chambre 5 parquetée
Rez-de-chaussée inférieur, restauré, dont les origines remontent au XIIIème siècle, comprenant :
Couloir principal (16 m²) avec sol en pierre, pierre apparente, plafond voûté et puits intérieur avec une pompe pour l'arrosage du jardin durant toute l'année
Cave à vin (6 m²) actuellement utilisée comme salle de rangement, avec plafond voûté en pierre et sol gravillonné
Buanderie (13 m²) avec sol en pierre, plafond voûté en pierre et branchement pour machine à laver
Pièce d'été (49 m²) avec sol en pierre, pierre et poutres apparentes, accès au studio et porte s’ouvrant sur le jardin
Studio (33 m²) avec sol en pierre, pierre apparente et éléments d'origine
Garage intégré (32 m²) avec sol en béton, nouvelle chaudière chauffage central gaz, adoucisseur d'eau et réserve de bois
À l'extérieur
Cour fermée avec coin salon sur la terrasse surélevée (533 m²)
Jardin en pelouse (795 m²) accessible par le rez inférieur, avec grand abri de jardin et espace pour une piscine enterrée
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C (123)
Terrasse
Cuisine équipée
1325 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
1 parking (box)
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 570 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.46.18) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence La Porte Property
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
8241
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.