Maison contemporaine de 154 m² de plain pied située à moins de 10 minutes de Châteauneuf (gare Sncf) et à 30 minutes d'Angoulême Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de bains, un Wc indépendant, un double garage non attenant de 71 m².
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine et son pool house.
Un terrain de 2000m² clos offre à cette maison un supplément d'espace appréciable.
Ce bien est idéal pour une famille, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!!!
N'hésitez pas et venez visiter... A vos téléphones, j'attends vos appels . Jean-Luc DECOULGENT Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2104.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires charentes 2021.pdf
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc Decoulgent - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Bpce Iard B 001
Caractéristiques principales
154 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
2000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (172)
Piscine
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
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Prix 291 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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