Aux portes de Paris sur les pas des impressionnistes, entre Rueil Malmaison et Versailles, maison familiale de 368 m2 au sol et 256 m² habitables avec piscine et jardin de 2500 m2 sans aucun vis à vis.
Au niveau principal (rdc) : entrée desservant un grand séjour - salle-à-manger de 40 m² avec cheminée (traversant E/O), cuisine moderne et suite parentale donnant sur la terrasse.
Au 1er étage : trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un grand dressing.
Au rez-de-jardin : salle de jeu ou bureau de plus de 30 m2 (possibilité d'aménager une cinquième chambre avec salle d'eau), cave à vin, buanderie et deux parkings.
Au calme absolu, le jardin de 2500 m2 arboré et fleuri toute l'année ainsi que sa terrasse profitent d'une vue imprenable sur le bourg de Bougival et l'aqueduc de Louveciennes. Piscine de 10m x 5m (liner refait en 2017) avec abri motorisé ainsi qu'une seconde grande terrasse.
Les tuiles et l'isolation de la toiture datent de 2021.
Deux parkings couverts et quatre places de parking extérieur.
A 9 min de l'autoroute A13 et 7 min de l'A86 pour rejoindre Paris et seulement 250 m à pied de l'école international bilingue.
Caractéristiques principales
256 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED (193)
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
9 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cheminée
4 chambres
N/C
Piscine
Alarme
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Prix 1 990 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 773,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
pm698
Annonce de professionnel
Agence : Groupe Immobilier Marc Foujols Paris 6
Emplacement
Cette propriété est proche de Bougival, en Yvelines (région Ile-de-France).
Bougival, Yvelines, Ile-de-France
Bougival, Yvelines, Ile-de-France
1 990 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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