A 10 minutes de Périgueux, nichée dans un quartier calme et recherché de Boulazac, une Maison d'Architecte d'une superficie habitable d'environ 280m² sur 2 niveaux. Elle vous propose un espace de vie spacieux, lumineux avec de grandes ouvertures créant ainsi une sensation de vie en plein air. Une cuisine semi-ouverte donnant sur un charmant patio, trois chambres et une salle de bain permettant ainsi de vivre de plain-pied. En rez-de-jardin vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un second salon, une salle de bains, une buanderie et une cave. Cette disposition permet d'avoir différentes possibilités de vie pour répondre aux besoins de votre famille ou pour accueillir des invités tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, la maison bénéficie d'une connexion internet haut débit par fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment. En extérieur, une piscine et un garage spacieux complètent cette propriété, sur un terrain d'environ 1 hectare, constructible et en grande partie boisé. Une belle demeure dégageant une atmosphère sereine et paisible, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités, écoles, et infrastructures.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (Ei), , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro .
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Caractéristiques principales
288 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (218)
Piscine
2 parkings (box)
9842 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (43)
Terrasse
Toilettes séparées
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
2 places de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 483 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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