Ferme Equestre - Ideal Projet Touristique
Rare, située dans un secteur recherché du Périgord Noir, au calme, loin du bruit et de toutes nuisance venez découvrir cette ferme Equestre dun peu moins de 18 hectares dont 8 hectares de prairies dun seul tenant.
Ce bien peut tout à fait convenir également à un projet touristique ou agricole.
Maison dhabitation de 220 m² de superficies habitables sur sous sol entier
Le rez de chaussée surélevé sorganise par une terrasse couverte donnant accès à une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur un séjour de 33 m² avec cheminée, poêle à bois, poutres apparentes,
Un salon de 39m² avec cheminée équipée dun insert bois
3 chambres de 10m² chacune,
Une salle deau, wc séparés
Dans une autre aile de la maison, vous trouvez la chambre parentale de 22 m² avec une salle deau et un wc, une 5ème chambre de 26m²
Greniers aménageables de 62m² et 23 m²
Au sous sol trouvez un jardin dhiver 33 m² avec eau et électricité, wc avec lave main,
Deux caves, une buanderie, une douche, un atelier , un double garage,
Un appartement de 50m² à terminer, composé dune pièce principale, une chambre séparée, une salle deau et une cuisine
Les dépendances :
Un hangar de 112 m² reste à finir daménager, vous y trouverez le pool house,
Un ancien séchoir à tabac de 800 m²,
Un hangar de 1000m² avec eau et électricité panneaux solaires de 9kw/h (2500Euros de revenu par an) 3kw/h pour auto consommation.
Celui-ci se compose : de 5 box, une graineterie, un box de pansage, une sellerie, un rond d'avrincourt, une carrière naturelle
une piscine 13x5
Prix : 527 500 Euros Dont Honoraires 5.5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 500 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte Boizard Siret
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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