Votre conseiller en Immobilier , Julien Pineau vous propose:
Magnifique Maison Moderne à Cérans foulletourte de 104 m2+ 30 m2 dressing isolé et chauffée.
Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à Cérans foulletourte, à seulement 8 minutes à pied du bourg, offrant un équilibre parfait entre confort et style de vie pratique. Terrain : 731 m2 Au rez de chaussée, se trouve un salon-séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et une toilette séparée. Pour plus de commodité, vous bénéficierez également d’un sous-sol complet composée de deux grands garages offrant un espace de stationnement généreux, une cave et un dressing isolé et chauffé de 30 m2 pour un rangement optimal ce qui peut rajouter facilement de la surface habitable à la maison. Cette maison est nichée dans la charmante commune de Cérans foulletourte, réputée pour sa dynamique et son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine dans un cadre idyllique à Cérans foulletourte. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 249 120 euros Ttc (est inclus 3,8% d'honoraires de 240 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 240 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller ou .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au Rsac de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: Cette annonce vous est proposée par Pineau Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEB (92)
1 place de parking
104 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (2)
731 m² de terrain
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
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Prix 249 120 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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