En Exclusivité! Une grande opportunité d'acheter cette propriété qui a beaucoup de potentiel pour être soit un complexe de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou un logement familial. Avec l'hébergement du propriétaire, 2 maisons d'amis et une annexe d'une chambre, le tout entourant une cour centrale avec une piscine.
La propriété bénéficie d'une très grande grange pour le stockage, la pompe de la piscine y est logée, beaucoup de possibilités.
Située dans un hameau tranquille à proximité de la petite ville de Chaunay et de la ville de Civray avec ses deux marchés, ses magasins, ses supermarchés, ses médecins, son dentiste, ses bars et ses restaurants.
La maison principale se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, d'un bureau, d'une buanderie, de 3 chambres à l'étage, de nombreux espaces de rangement, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Une annexe d'une chambre avec salon, chambre, kitchenette et salle d'eau est attenante à la maison principale et dispose de son propre accès extérieur.
Deux jolies maisons d'amis de 2 chambres sont situées en face de la cour intérieure avec leur propre jardin. Elles disposent toutes deux d'une cuisine et d'un salon séparés et de deux chambres à l'étage, l'une légèrement plus grande avec une salle de bains et l'autre avec une salle d'eau. Elles présentent toutes deux des murs en pierre et des poutres.
La cour intérieure dispose d'un bar couvert et d'une terrasse autour de la piscine, un endroit magnifique pour s'asseoir et profiter des chaudes journées d'été. Il y a également un verger et une aire de stationnement.
Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)306 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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