Rare sur Chavaroux, au calme et à la fois proche des axes autoroutes (6 minutes)
Jolie Maison entièrement rénovée et isolée en 2021 sur une parcelle de 583 m2 exposée Sud et qui comprend:
Au RDC: - Une grande pièce de vie de 65 m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée - Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing - Une buanderie spacieuse - Un wc indépendant
A l'étage: - 2 chambres avec 2 grands dressing - 1 salle d'eau avec 2 ème wc
Pour vos soirée d'été, - Une grande terrasse attenante à la cuisine complète ce bien - Une piscine maçonnée avec volet électrique
Les + de ce bien: - Aucun travaux à effectuer, même la toiture est neuve! - Super Dpe et isolation - chauffage en Pac air/air Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 . Nos honoraires : des honoraires les cles de chloe 3.pdf
Votre conseiller Les Cles De Chloe : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé Bouchabake - Tél. Carte T Adc
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Orientation Sud
147 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (114)
Piscine
583 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
Toilettes séparées
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Prix 376 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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