Morvan à 15mn de Chateau-Chinon : Magnifique propriété composée de 3 habitations. En bout de chemin, calme et quiétude retrouvés dans un environnement préservé : un véritable cocon de verdure, avec une très belle vue !!!
La maison principale de 120m2 hab. Offre en rdc : 1 cuisine aménagée/équipée, 1 séjour, 1 salle d’eau/wc, au 1er étage : 1 palier, 3 chbres, 1 sdb/wc, caves sous partie. A quelques pas, 1 maison d’amis avec en rdc : 1 séjour, wc, 1er étage : chbre avec sdb. Bâtiment indépendant : 2 très beaux gîtes classés 3 épis, 3 étoiles, labellisés gîtes de pêche, Panda et Marque Parc : 1er gîte de 130m2 hab. Comprenant en rdc : 1 entrée, au 1er étage : 1 séjour/cuisine, 3 chbres, 1 sdb, wc. 2Ème gîte de 115m2 hab. Comprenant en rdc : 1 séjour, 1 cuisine, 1 sdb, wc, au 1er étage : 3 chbres, 1 salle d’eau/wc. Attenants : 1 garage, 1 atelier et 1 chaufferie, 1 écurie, 1 grange
Très bel étang de 1,5 ha, classé et entretenu. Le tout sur 24ha 49a 30ca dont 20 ha loués à un agriculteur, dont prés sont bordés par rivière classée 1ère catégorie. Idéal pêche, promenade.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C (277)
Cave
Placards
24,5 hectares de terrain
2 salles de bain
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
17 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
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Prix 527 000 €
Prix/m² : 1 317,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
3116
Numéro de mandat : 3116
Annonce de professionnel
Agence : SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
Emplacement
Cette propriété est proche de Dun-sur-Grandry, en Nièvre (région Bourgogne).
Dun-sur-Grandry, Nièvre, Bourgogne
Dun-sur-Grandry, Nièvre, Bourgogne
527 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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