Cette spacieuse maison ancienne est à rénover entièrement. Elle se trouve sur un beau parc de 5.215m² à seulement quelques minutes à pied des commodités et services du centre de la ville marché d'Eauze.
La maison est actuellement en deux parties. La première partie, d'une surface d'environ 65m², est indépendante mais communique avec la maison principale. Elle est habitée et pourrait effectivement servir le temps de faire les travaux dans la partie principale avant de la rénover. La deuxième partie est d'une surface d'environ 131m². A une époque, il y avait un appartement séparé à l'étage.
Comme dépendances il y a une grange attenante à la maison d'une surface de 33m² au sol.
La maison comprend:
Au rdc
Partie 1
Salon (29,2m²)
Chambre 1 (17,6m²)
Cuisine (10,4m²)
Salle de bains (4,2m²)
WC (1m²)
Partie 2
Entrée (14,4m²)
Salon (28,6m²)
Total rdc: 108m²
Au 1er étage
Palier (15,6m²)
Chambre 2 (15m²)
Salle de bains (16m²)
Chambre 3 (12m²)
Cuisine (11,3m²)
Chambre 4 (18,5m²)
Total étage: 89m²
TOTAL Maison: 196m²
Autres éléments:
Raccordé à l'électricité, l'eau et l'internet-téléphone (la fibre est disponible)
Assainissement: tout-à-l'égout
Simple vitrage
Absence de chauffage
Absence d'isolation
Localisation:
Dans la ville tous commerces d'EAUZE
50 minutes de la ville d'AUCH, ville préfecture capitale du Gers
70 minutes de la ville d'AGEN avec son accès autoroute (A62) et sa gare Tgv
95 minutes de la ville de Toulouse avec son aéroport international
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
196 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur à restaurer
Frais d'agences inclus : 7,15% du prix
5215 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Cuisine équipée
8 pièces
N/C
GESN/C
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Prix 149 950 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,15% TTC
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