Je vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 167,61 m2 loi carrez très bien entretenue, avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités d'aménagements.
Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec sa cheminée et son espace bureau, une très grande cuisine aménagée & équipée avec un espace dinatoire, une arrière cuisine, un entre deux avec placards, une chambre avec sa salle de bains, un wc.
À l'étage, un couloir avec son palier qui dessert 3 chambres dont deux avec un espace dressing, deux salles de bains dont une avec un wc, un wc et "cerise sur le gâteau" une grande salle de jeu de 22 m2 environ qui peut être transformé en une grande suite parentale.
Un accès par la cuisine au garage de 24 m2 environ, possibilité de garer deux véhicules.
Le bien se situe dans une copropriété à faibles charges 27 € / mois, qui concerne l'entretien des espaces verts des parties extérieur.
Les transports & écoles :
Proche des lycées polyvalent Van Gogh - professionnel Ferdinand Buisson - professionnel Gustave Eiffel.
Arrêt de bus "la commanderie" proche de la maison, les gares à 3 minutes en voiture de la gare de Cernay Rer C & H et 6 minutes en voiture de la gare Ermont/Eaubonne ligne Rer C-H & J / accès A115 - A15
Les commerces
À 4 minutes en voiture du centre commerciale de Cora, proche du "marché d'à côté", Spar etc....
DPE performance énergétique et climatique E dont émissions de gaz à effet de serre B : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 810 € & 3 840 €. Diagnostics réalisés le
Taxe foncière 2 482 €.
Prix de vente 595 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute demande de visite, vous pouvez Nora Outata ou / Rsac à Pontoise.
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Caractéristiques principales
167 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (280)
Salle de séjour
644 m² de terrain
3 salles de bain
GESB (9)
8 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 595 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 562,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom6082
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Ermont, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Ermont, Val-d'Oise, Ile-de-France
Ermont, Val-d'Oise, Ile-de-France
595 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)280 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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