La maison est composée de : Une très belle et spacieuse terrasse en bois en parfaite état, partiellement couverte en façade, des bacs à fleurs et quelques arbustes. Un hall d’entrée (4.8 m2) donnant accès au salon, à la cuisine et à la salle de bains et les toilettes. Le salon (27.1 m2) travertin au sol, double vitrage, poêle à bois, deux portes fenêtres donnant sur la terrasse en façade, poutres bois peint blanc, murs peint blanc. La cuisine/salle à manger (24 m2) entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte etc.), porte fenêtre donnant en façade sur la terrasse couverte et une porte fenêtre donnant sur la terrasse à l’arrière (au nord et donc frais l’été), travertin au sol, coin repas dans l’angle côté terrasse couverte avec vue dans la cour. A côté de la cuisine se trouve la buanderie/cellier avec les toilettes (4.8 m2), espace pour un lave-linge/sèche-linge/deuxième frigidaire etc. Etc. Et le ballon d’eau chaude électrique. La chambre parentale (22.6 m2) avec ses placards muraux, travertin au sol, deux grandes fenêtres, double vitrage, donnant au nord avec des volets bois, murs peints en blanc. La 2ème chambre (13.1 m2) est située en façade avec une porte-fenêtre double vitrage et volet bois, travertin au sol, murs peint en blanc. La salle de bains/WC (7.7 m2) des toilettes avec fenêtre et un mur de séparation, un meuble deux portes avec deux vasques et mitigeurs et deux fenêtres au-dessus, une grande baignoire et une douche à l’Italienne, faïence ‘carreau métro’ blanc et peinture, sol travertin. Surface habitable : (105 m2). La terrasse, partiellement couverte en façade est vraiment un plus.
Il y a aussi le studio qui est totalement indépendant (17.7 m2), Le studio est composé d’une pièce de vie (d’env. 13.9 m2) avec un évier, à côté se trouve la salle de douche (3.8 m2), (bac à douche) un lavabo et les toilettes. En façade il y a une petite terrasse, une petite table et deux chaises. L’endroit est parfait pour créer une chambre d’ami ou une chambre B & B. A côté se trouve un carport.
Le jardin est très agréable (pas tout à fait 600 m2), l’aire de parking est suffisamment grande pour y garer 2 / 3 voitures, il est même possible d’installer une petite piscine. nous pour organiser la visite.
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (277)
Terrasse
600 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (15)
1 place de parking
3 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Orientation Sud
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Prix 288 750 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)277 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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