Co-Exclusivité Sud Azur Properties
Eze Bord de Mer aux portes de la Principauté de Monaco, superbe villa avec vue mer panoramique à 180°, en position dominante sur une colline verdoyante, fermée par deux montagnes tombant dans la mer. C'est une propriété de 225m2 habitables, entourée d'un grand jardin méditerranéen d'environ 1500m2 ( 100m de linéaire) contigu à d'autres beaux jardins, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, qui offre une dépendance de 30m2 avec un bungalow octogonale en pierre et en bois, doté de tout le confort et également un autre local indépendant de fitness.
La belle piscine chauffée à débordement est bordée de terrasses, d'un pool-house et d'une cuisine d'été, face à la Méditerranée.
Cette propriété est également proche des plages et des transports. Son architecture homogène se fond dans la nature environnante, en harmonie avec le relief et le magnifique jardin. La grande pièce à vivre salon/salle à manger/ cuisine, est baignée de lumière et les baies vitrées, ouvrantes ainsi que les balcons périphériques offrent une vue contemplative sur le soleil levant. Une chambre en-suite avec jacuzzi complète ce premier niveau. Au rez-de-jardin se trouvent la suite parentale avec salle de bain dotée d'un deuxième jacuzzi, ouvrant sur le jardin et deux autres chambres à coucher avec douche et kitchenette. Une buanderie et trois grands débarras clôturent cet espace.Toutes les chambres ont vue sur la mer comme le patio et la terrasse qui donnent sur une roseraie et un jardin de palmiers et d'agrumes.
Le vaste parking intérieur à la propriété, cerné de bougainvilliers et de lauriers roses, peut héberger jusqu'à quatre à cinq voitures.
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
N/C
Piscine
1500 m² de terrain
DPEC (101)
Climatisation
7 pièces
GESC (19)
Orientation Sud
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Prix 4 390 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 19 511,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
eze65
Annonce de professionnel
Agence : Sud Azur Properties
Emplacement
Cette propriété est proche de Eze, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
4 390 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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