€595 000
Fleurance
France Midi-Pyrénées Fleurance 32500Surface habitable
290 290 MTKTerrain
15 163Pièces
7Chambres
4
Il est rare de dénicher un environnement aussi privilégié et aussi proche des commodités. Au coeur du Gers, à deux minutes en voiture du centre ville d'une commune à fort attrait touristique , nous sommes tombés sous le charme de cette belle gasconne en parfait état .Les propriétaires actuels ont su apporter tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien ( chauffage au sol, double vitrage , visiophone, système d'alarme, velux électriques ,climatisation ...). Une belle cuisine avec coin déjeuner communique avec une vaste terrasse ombragée, elle est suivie d'une salle à manger dotée d'une superbe cheminée , d'un salon aux belles proportions donnant accès à une terrasse, un bureau, une buanderie, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un garage composent la maison principale. Vous trouverez aussi un gîte d'une cinquantaine de mètres carrés (2 chambres) qui peut être exploité immédiatement .Les extérieurs bénéficient d'une belle piscine chauffée dont l'entretien est facilité par un système automatisé , d'un très grand hangar en bois et de deux dépendances de 20 et 40 m2 utiles pour le rangement du matériel d'entretien du jardin. Sans être isolé, ce bien ne subit aucune nuisance car situé sur un parc de plus d'un hectare joliment boisé et fleuri complété par un petit bois d'environ 3000 m2.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Le cabinet immobilier Pierres De Gascogne se fera un réel plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
290 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
1 place de parking
1,52 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (142)
Piscine
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Terrasse
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 569 378 €
Prix/m² : 2 051,72 €/m²
autre monnaie
Référence : v2682-68
Numéro de mandat : 2680
Annonce de professionnel
Agence : Pierres de Gascogne
Cette propriété est située à Fleurance, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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