Belle Opportunité Sur Gacé, 28km De l' Aigle, 18Km De Vimoutiers,
Venez découvrir cet investissement locatif comprenant 2 lots dont un actuellemet loué.
Cet immeuble se compose d'un premier appartement au rdc de type F2 comprenant:
Entrée, pièce de vie, cuisine, salle d' eau, 1 chambre, wc.
Actuellement loué 375Euros/ mois hors charge.
AU Premier Étage deuxième appartement de type F5 comprenant:
Cuisine aménagée, pièce de vie avec placards, 3 chambres dont un au rdc, bureau, salle d'eau, wc , chaufferie, grenier. Le tout avec une cour d'environ 30m².
Actuellement libre de toutes locations pouvant être loué 500Euros/mois.
Cette construction située dans une ville tous commerces vous offre une bonne rentabilité future.
À Visiter Sans Plus TARDER!!!
Excellent rapport locatif!
Prix : 86 400 Euros
Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors honoraires : 80 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470 Euros et 2020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
4 chambres
GESE (54)
107 m² de terrain
N/C
7 pièces
DPEE (240)
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Prix 86 400 €
Prix/m² : 664,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
8983c
Numéro de mandat : 8983C
Annonce de professionnel
Agence : CAZIN IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Gacé, en Orne (région Basse-Normandie).
Gacé, Orne, Basse-Normandie
Gacé, Orne, Basse-Normandie
86 400 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)240 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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