Véritable joyau de campagne en position dominante, cette propriété d'exception se compose de sept bâtis au coeur d'un superbe parc d'environ 6 hectares.
La bastide principale témoigne d'une rénovation de qualité dans le respect du style 18ème sur environ 345 m² de superficie habitable. Son charme et son raffinement sont partout présents dans les détails de ses très belles pièces de réception, sa bibliothèque, sa spacieuse cuisine très conviviale, ses 6 chambres avec salles de bains dont 3 suites aux généreuses proportions. La bastide est prolongée par une vaste terrasse avec pergola ouvrant sur une vue panoramique, sur la piscine à débordement avec son magnifique pool house.
Une maison d'amis d'environ 150 m² comprend un spacieux salon avec espace cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains.
Un logement pour le personnel, d'une superficie d'environ 80 m² est constitué d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing.
Une maison de gardien d'environ 135 m² offre une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Le pool house de près de 55 m² abrite une cuisine d'été, un salon avec cheminée, une salle de douche et un sauna pour le plus grand plaisir des invités.
Un Mas d'une superficie de 245 m² au charme de la Provence nécessite une totale rénovation et ajoute aux atouts déjà innombrables de cette demeure de maître.
Plusieurs garages, abris voitures et emplacements de stationnement à proximité immédiate de l'habitation principale facilitent les séjours dans un cadre idyllique, intime et protégé.
Dans son parc enchanteur de près de 6 hectares se succèdent les tableaux de jardins savamment dessinés et complantés de multiples essences Méditerranéennes dont des oliviers centenaires et des vignes généreuses, ponctués de pièces d'eau dont un magnifique étang.
Le charme ostentatoire allié à l'entretien parfait de chaque bâti rendent cette propriété unique et en tous points remarquable.
Une visite s'impose !
Caractéristiques principales
847 m² de surface habitable
6 salles de bain
structure/extérieur à restaurer en partie
Piscine
Gardien
Salle de séjour
6 hectares de terrain
4 salles d'eau
DPEE (217)
Cheminée
Alarme
Salle à manger
13 chambres
Chauffage électrique
GESE (63)
Climatisation
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
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Prix 8 900 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 10 507,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
v2735va
Numéro de mandat : 26612
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Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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