Villadici vous propose de découvrir cette jolie propriété en campagne sur plus de 3 hectares située dans un environnement calme et verdoyant.
Vous y trouverez une longère rénovée de 1881 qui se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux d'environ 50m2 , d'une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bains et wc.
A l'étage sur plancher béton : 2 grandes chambres d'environ 25m2 chacune, une mezzanine et une salle d'eau avec wc.
Une dépendance qui se trouve face à la maison, anciennement une piscine, vous permettrait d'envisager un gite une fois rénovée.
L'essentiel du terrain est composé d'une prairie et peut accueillir des animaux , grâce à la présence d'un petit hangar et de 2 cabanons de structure légère.
La rénovation de cette longère est ancienne prévoir d'importants travaux d'isolation , de chauffage et d'aménagements intérieurs. Prix négociable.
Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Laurent Moguérou au .007. Agent commercial indépendant inscrit au Rsac sous le numéro à Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.23 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Laurent Moguerou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
156 m² de surface habitable
3 chambres
GESG (130)
3,6 hectares de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 4,23% du prix
5 pièces
DPEG (454)
3 places de parking
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Prix 542 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,23% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)454 kWh/m².an
Émissions
130 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
130 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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