Liberkeys vous propose cette maison de 120 m² située au cœur de Haguenau, cette propriété sur un terrain de 2,70 ares est idéale pour une famille désirant s'établir dans un cadre à la fois paisible et connecté.
La maison individuelle à rafraîchir a de beaux volumes et offre un espace de vie généreux comprenant au rez-de-chaussée un salon salle à manger traversant, une cuisine, ainsi que d'une chambre, vous y apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec Wc complètement rénovée.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres lumineuses promettant confort et intimité à chaque membre de la famille ainsi qu'un deuxième Wc ce qui rend l'agencement du bien confortable et pratique.
Ajoutons à cela, la cave qui offre un espace de rangement supplémentaire où vous trouverez le système de chauffage à gaz ( installé en 2018, coût maximum 2200 euros l'année ) régulièrement entretenu et en très bon état général.
A l'extérieur vous pourrez également profiter des annexes tels que: dépendances et deux garages.
Haguenau vous charmera par un environnement riche en commodités, cette propriété bénéficie de la proximité de divers espaces verts, idéal pour les activités extérieures en famille. L'excellent réseau de transports en commun assure un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et autres services indispensables au quotidien, fortifiant ainsi son attrait pour une famille dynamique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : Dom9543. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
120 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (263)
Salle de séjour
270 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (57)
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Prix 249 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 079,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom9543
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Haguenau, en Bas-Rhin (région Alsace).
Haguenau, Bas-Rhin, Alsace
Haguenau, Bas-Rhin, Alsace
249 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)263 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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