En Exclusivite - En proche périphérie de Honfleur et du Pont de Normandie via l'A29 - Dans un environnement calme et résidentiel - A quelques pas de tous commerces, de l'outlet, des bus, écoles, ... - Confortable maison de 138 m2 au sol - Luminosité, ambiance chaleureuse et contemporaine, matériaux de choix, qualité de la rénovation... Sont ses atouts - Elle comprend en accès de plain pied : une entrée avec placards - Une pièce de vie de près de 55 m2 avec cuisine Us équipée, salon et séjour - Accès direct à 2 spacieuses terrasses orientées Est et Ouest - Suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et wc - Buanderie - A l'étage une pièce palière de plus de 33 m2 au sol et pouvant devenir une chambre ou un bureau, dessert une chambre et une salle de bains avec wc - Chauffage électrique et poêle à bois, performance énergétique en D - Terrain plat, clos et arboré de 876 m2 - Robot tondeur - Parkings extérieurs pour 2 à 3 voitures - Abri de jardin pour vos outils et vélos - Tout à l'égout - Visite 3D disponible - Vous serez sous le charme de ce bien à n'en pas douter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Marie Le Goaster - Degrand Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 913 208 Greffe de Lisieux) (réf. 561994 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Cheminée
138 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
876 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (183)
2 places de parking
Cuisine américaine
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Prix 408 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 956,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
830031938694
Numéro de mandat : 561994
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Honfleur, en Calvados (région Basse-Normandie).
Honfleur, Calvados, Basse-Normandie
Honfleur, Calvados, Basse-Normandie
408 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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