En exclusivité, découvrez cette belle villa dans le quartier très recherché des Pesquiers. Elle se compose d’un grand séjour avec cheminée. Cette pièce est connectée à la cuisine équipée par une salle à manger, l’ensemble donnant sur une terrasse couverte avec coin repas, Bbq et four à pizza. A l’étage, vous disposez de deux belles chambres avec terrasse, une salle de bain et un wc fermé. Au dessus du séjour cathédrale, une une mezzanine est aménagée en chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Cela pourrait être un bureau. Au Rdc, vous avez un garage de 36 m² aménageable en studio avec une buanderie déjà équipée d’un wc et d’une douche (permis de construire obtenu). La propriété est entièrement fermée et sécurisée sur un terrain de 677 m² avec piscine et pool house. Dans un environnement calme vous pourrez profiter de la côte d’azur en toute intimité dans votre jardin luxuriant à deux minutes des plages et du port. La villa et son jardin son en parfait état et elle peut être vendue avec sans son mobilier.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
GESD (34)
Cheminée
120 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Piscine
677 m² de terrain
DPED (169)
1 parking (box)
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Prix 1 260 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
v2046st
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Saint-Tropez
Emplacement
Cette propriété est proche de Hyères, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 260 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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