Exclusivité Daniel Feau : Face à St Paul de Vence, à 15 minutes de l'aéroport de Nice et de la célèbre Promenade des Anglais, avec une jolie vue mer lointaine, élégante propriété de 322m2 habitables sur 1,2ha de terrain environ.
Au calme, non loin du village, la maison est en position dominante sur son terrain et les maisons environnantes.
Le parc est boisé et l'ambiance très agréable.
La maison a été rénovée ces dernières années et offre un lieu de réception idéal, à seulement quatre kilomètres de St Paul de Vence et sa fondation Maeght. Maison lumineuse et spacieuse.
Elle profite d'une jolie porte d'entrée en bois par laquelle se devine le parc côté Sud. Les terres cuites au sol, les poutres apparentes et les porte fenêtres en fer forgé donnent de la chaleur à l'ensemble, dans une ambiance provençale familiale chic.
La cuisine est spacieuse (30m2) et s'ouvre sur une double pièce salon salle à manger (60m2) avec cheminée.
Une première partie nuit est composée de deux chambres, une salle de bains et une suite composée d'une chambre de 20m2, d'une salle de bains et d'un dressing.
A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Egalement, un appartement indépendant composé de deux chambres et une salle d'eau réunissable avec la maison principale si nécessaire.
L'extérieur bénéficie d'une jolie piscine chauffée sans vis-à-vis et de nombreuses restanques pour accueillir oliviers et espaces contemplatifs.
Une vraie maison de famille et d'amis, dans un très joli cadre de verdure, proche du commerces avec une très jolie sur le village de St Paul de Vence.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
N/C
Piscine
322 m² de surface habitable
9 chambres
DPEC (175)
Cheminée
1,23 hectares de terrain
3 salles de bain
GESA (5)
Orientation Sud
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Prix 3 070 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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