Envie de poser vos valises sans faire de travaux, cette belle maison au style contemporain est faite pour vous !
C’est à 2 minutes à pieds des premières commodités que je vous propose la visite de cette magnifique maison individuelle d’environ 117 m² habitables avec garage.
Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison a ce petit supplément d’âme que d’autres n’ont pas. Ses beaux volumes vous permettront de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose une grande entrée/buanderie avec accès au garage, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au jardin et un Wc séparé avec point d’eau.
Au premier étage vous découvrirez 4 belles chambres dont 2 avec accès au balcon, un dressing et une salle d’eau avec Wc. Egalement un accès facile aux combles avec une surface supplémentaire à exploiter en cas de besoin (chambre, salle de jeux).
Les plus de cette maison et rare de nos jours :
Excellent Dpe, aucune anomalie électrique, absence d’amiante et de plomb, rénovation complète avec matériaux de qualité, proche de toutes les commodités à pieds.
Chauffage : gaz de ville
Taxe foncière : 1 635 €
Un simple appel… une visite guidée !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°839 943 453 - Greffe de Gap) David Allaire Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.857788)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
117 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (97)
2 places de parking
267 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (20)
Salle de séjour
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Prix 279 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 388,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938386109
Numéro de mandat : 857788
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Laragne-Montéglin, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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