€348 000
Lavit
France Midi-Pyrénées Lavit 82120Surface habitable
600 600 MTKTerrain
39 800Pièces
10Chambres
8
Découvrez cette authentique ferme Lomagnole, une véritable opportunité d'investissement exceptionnelle ! Avec ses 650 m² environ, elle est nichée sur un vaste terrain de 3.98 ha, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies.
Caractéristiques principales :
Logement de fonction T2 et cinq chambres d'hôtes avec salle d'eau, permettant de développer une activité de chambres d'hôtes prospère.
Vaste séjour avec une cheminée impressionnante de 70 m², créant un espace chaleureux et accueillant.
Chauffage par pompe à chaleur air-air et chauffe-eau thermodynamique pour un confort moderne et économe en énergie.
Seconde maison des années 80 avec un séjour de 150 m², cuisine, Wc, buanderie et réserve, offrant un potentiel d'aménagement pour une habitation supplémentaire.
Terrain comprenant une hangar de 120 m² et un petit bois, ajoutant une dimension naturelle à la propriété.
Proximité immédiate d'un village avec tous les services et commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
À seulement 65 km de Toulouse-Blagnac, pour des déplacements facilités.
Atouts supplémentaires :
Parfaitement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes, avec un vaste parking pour les clients.
Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace extérieur de détente.
Bien que la propriété nécessite un rafraîchissement (années 90), son potentiel est incontestable. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette ferme en une résidence exceptionnelle ou une entreprise florissante. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et saisissez cette opportunité unique ! Sextant France - Francois Greffier agent basé à Toulouse - - Plus d'informations sur réf. 26048 Honoraires Ttc charge vendeur Agent Commercial
600 m² de surface habitable
8 chambres
DPEC (115)
20 places de parking
Cheminée
3,98 hectares de terrain
7 salles d'eau
GESA (3)
7 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
10 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 580,00 €/m²
autre monnaie
Référence : 75011157074
Numéro de mandat : 22519
Annonce de professionnel
Agence : Francois Greffier
Cette propriété est proche de Lavit, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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