Imposante bâtisse d'environ 160m² composée de 2 logements séparés et entièrement rénovés T5 de 101m² et T3 de 56m², posée sur environ 7.200 m² de terrain dont plus de 1.000m² en bordure de rivière et 2.700m² de forêt recherche acquéreur ou investisseur... Orientée sud-ouest cette construction bénéficie d'une belle situation tout en étant à proximité de toute commodité. Point fort: belle situation aux portes des Cévennes, point faible remise en état des extérieurs, dépendances, remplacement système de chauffage à envisager. Prix à négocier!
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Jean-Claude Robyn Rsac 391 889 904 Tc de Nîmes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robyn Jean-Claude... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 391 889 904
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 8495
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESC (13)
1 place de parking
160 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Cave
7200 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (101)
1 balcon
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Prix 342 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 137,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
a4xu-829-7oq
Numéro de mandat : 8495
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Martinet, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Le Martinet, Gard, Languedoc-Roussillon
Le Martinet, Gard, Languedoc-Roussillon
342 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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