L'agence Capatrimoine Vous Propose une villa T3 en duplex de 82m2 (mesurage loi Carrez) meublée, équipée et décorée avec double terrasses dans une résidence balnéaire livrée en 2021. Située à St Cyprien, à 5 minutes des plus belles plages de l'Extrême Sud Corse, cette résidence de standing sécurisée est composée de 13 villas et appartements et dispose d'une piscine de 13x7m, le tout sur 5381m2 arborés et végétalisés d'essences méditerranéennes. LES ATOUTS • Double terrasse • Bien vendu meublé et équipé • Résidence sécurisée • Piscine chauffée 13x7m • À 7 min de Porto Vecchio • À 35 min de l’aéroport de Figari Le mot du propriétaire : « Maison agréable dans son écrin de verdure, à deux pas d’une des plus belles plages de Corse. Lieu magique à la tombée de la nuit. » Etat Du Bien & Valeur VERTE
Résidence livrée en 2021 Espaces arborés et végétalisés d'essences méditerranéennes Bonnes étiquttes énergétiques B et A !
LOCALISATION : Commodites & TRANSPORT
À 5 minutes des plages À 7 minutes de Porto Vecchio À 35 minutes de l’aéroport de Figari
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 235€/mois Taxe foncière : 1075€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques B : 107 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre A : 3 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no653
Capatrimoine, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) Reseau Expertimo
Caractéristiques principales
81 m² de surface habitable
N/C
Piscine
3 pièces
DPEB (107)
Terrasse
2 chambres
GESB (7)
Orientation Sud
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Prix 540 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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