Charmante propriété au cœur de la campagne d’env. 200 m², comprenant une grande pièce de vie avec poutres apparentes, une cheminée ancienne, cuisine, et une chambre en Rdc. Un escalier d’époque vient desservir deux paliers afin d’accéder aux 4 grandes chambres et à la salle d’eau. Une grande terrasse couverte ainsi qu’une salle de bains extérieure viennent compléter les prestations.
La propriété s’accompagne de 3 dépendances dont une aménagée en appartement qui peut servir de gîte ou location saisonnière d’env. 76 m² comprenant 1 dortoir, 1 chambre, 1 salle d’eau et une partie garage aménageable en salon/cuisine.
Le tout se distingue sur une parcelle de presque 1 ha comprenant des magnifiques arbres, une mare ainsi qu’un joli point de vue sur la campagne gersoise et les Pyrénées.
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Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 € et 5380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
9797 m² de terrain
3 salles de bain
DPEF (341)
Cheminée
6 pièces
N/C
GESB (11)
Sans vis-à-vis
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 995,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
MDT24-308
Numéro de mandat : 308
Annonce de professionnel
Agence : No. 10 HABITAT
Emplacement
Cette propriété est proche de Mauvezin, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Mauvezin, Gers, Midi-Pyrénées
Mauvezin, Gers, Midi-Pyrénées
399 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)341 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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