69700 - Montagny - Maison 280 M² - 5 Chambres Studio - Dependance 150 M2- Terrain 3000 M2
Brigitte Moretton et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bien d'exception à Montagny. Nichée au cœur d'un corps de ferme. Cette propriété offre une vue imprenable sur les environs et ce jusqu'à Millery, dans un environnement calme et paisible.
Datant d'avant 1900 et rénovée en 2014 et 2018, cette demeure pleine de charme propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.
L’entrée avec Wc donne sur un couloir qui amène au séjour, à la salle à manger et à la cuisine, le tout donnant sur la terrasse, et le grand jardin.
Dans une pièce à côté, une grande salle de jeux peut servir de chambre ou de bureaux. A l'étage on decouvre encore trois belles chambres et deux salles d'eau et WC.
Une grange d'environs 80 M2 est à aménager pour faire un appartement indépendant. Le potentiel de cette maison est tout simplement incroyable. Cette partie peut être à l’origine d’une habitation totale. Location, chambres d'hôtes
La luminosité est au rendez-vous avec une exposition sud et est, offrant un bel ensoleillement toute la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 50 m² pour vous détendre en plein air, devant le grand terrain de 3000 M2, qui est piscinable et pratique pour faire un enclos pour les chevaux.
Dans ce corps de ferme, il a été aménagé à côté de la maison, un studio qui donne sur le jardin, avec une chambre, cuisine, salle d’eau wc. Ce studio pourrait acceuilir la famille les amis ou un « espace ado » Un local rangement, et abris de voitures vient compléter cette propriété.
Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile artisanale et la façade en pierre confèrent un caractère authentique à cette propriété. De plus, l'état général, la plomberie et l'électricité sont en excellent état, garantissant un confort optimal.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception avec une vue imprenable et un potentiel d'aménagement incroyable. Le grand projet de Golf est un atout indéniable.
Pour plus de renseignements, Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!.
Transport bus, écoles, sont à proximité. 10mn de saint Genis Laval pour peut prendre le métro ligne B, et être en 10Mn à Lyon centre. Ou le train à la gare de Brignais.
Venez découvrir la ville de Montagny.
Pour plus de renseignements, Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Brigitte Moretton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Brigitte Moretton - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
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E
F
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